TOKİ'nin Ana Hizmet Alanları
Sosyal Konut Projeleri
Dar ve orta gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlı konut projeleri. Uzun vadeli ödeme seçenekleri ve devlet desteği ile erişilebilir konut imkanları.
Kentsel Dönüşüm
Eski ve riskli yapıların yenilenmesi, kentsel yaşam kalitesinin artırılması ve deprem güvenliği sağlanması amacıyla gerçekleştirilen dönüşüm projeleri.
Alt Yapı Hizmetleri
Konut projelerinin yanı sıra okul, hastane, cami, park ve sosyal tesis yapımı ile toplumsal yaşam kalitesinin artırılması hizmetleri.
TOKİ'nin Türkiye'deki Etkisi
TOKİ HAKKINDA
🏢 Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Nedir?
TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), 2 Temmuz 1984 tarihinde kurulan ve Türkiye'de konut sektörünün geliştirilmesi, dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun konut imkanları sağlanması amacıyla faaliyet gösteren kamu kuruluşudur.
🎯 Misyonumuz
TOKİ'nin temel misyonu, Türkiye genelinde kaliteli, uygun fiyatlı ve güvenli konut üretimi yaparak vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamak, kentsel yaşam kalitesini artırmak ve sürdürülebilir kentsel gelişimi desteklemektir.
🚀 Vizyonumuz
Modern kentleşme anlayışı ile çevre dostu, depreme dayanıklı, sosyal donatı alanları ile desteklenmiş yaşam alanları oluşturarak, Türkiye'nin konut ihtiyacında öncü rol oynayan bir kurum olmayı hedefliyoruz.
📋 Temel Faaliyet Alanları
- Sosyal Konut Üretimi: Dar ve orta gelirli aileler için uygun fiyatlı konut projeleri
- Kentsel Dönüşüm: Risk altındaki yapıların yenilenmesi ve kent merkezlerinin modernizasyonu
- Alt Yapı Yatırımları: Okul, hastane, park ve sosyal tesis yapımı
- Gelir Paylaşımı Modeli: Kamu arazilerinin değerlendirilmesi ve gelir elde edilmesi
- Afet Konutları: Doğal afet mağdurları için acil konut ihtiyacının karşılanması
🏆 Başarılar ve Önemli Projeler
TOKİ, kuruluşundan bu yana 1 milyondan fazla konut üretmiş, 5 milyondan fazla vatandaşa ev sahibi olma imkanı sunmuştur. Türkiye'nin 81 ilinde faaliyet gösteren kuruluş, sadece konut üretimi değil, aynı zamanda sosyal yaşam alanları, eğitim ve sağlık tesisleri inşa ederek toplumsal kalkınmaya katkıda bulunmuştur.
🌍 Uluslararası İşbirlikleri
TOKİ, deneyimlerini uluslararası platformlarda paylaşmakta ve başta komşu ülkeler olmak üzere farklı coğrafyalarda konut projeleri gerçekleştirmektedir. UN-Habitat gibi uluslararası kuruluşlarla işbirlikleri yaparak sürdürülebilir kentleşme konusunda öncülük etmektedir.
Kuruluş Tarihi
2 Temmuz 1984
40 yıla yakın tecrübe
Yasal Statü
Kamu İdaresi
Başbakanlık'a bağlı
özerk yapı
Merkez
Ankara
Çankaya
81 ilde temsilcilik
İstihdam
5000+ Çalışan
Doktor, mimar, mühendis
uzman kadro
TOKİ HİZMETLERİ
Sosyal Konut Projeleri
Dar ve orta gelirli aileler için uzun vadeli ödeme imkanları ile sunulan uygun fiyatlı konut projeleri. Modern mimarı ve deprem güvenliği standartlarına uygun yapılar.
Kentsel Dönüşüm Projeleri
Eski ve riskli yapıların yenilenmesi, gecekondu alanlarının dönüştürülmesi ve kentsel yaşam kalitesinin artırılması için kapsamlı dönüşüm projeleri.
Toplu Konut Siteleri
Sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, park ve spor tesisleri ile desteklenmiş modern yaşam alanları. Güvenli ve konforlu yaşam ortamları.
Kamu Binası İnşaatı
Okul, hastane, cami, idari bina gibi kamu yapılarının inşaatı. Toplumsal hizmet kalitesinin artırılması için gereken altyapı çalışmaları.
Afet Konutları
Doğal afet mağdurları için acil konut ihtiyacının karşılanması. Deprem, sel, yangın gibi afetlerden etkilenen vatandaşlar için hızlı konut çözümleri.
Gelir Paylaşım Modeli
Kamu arazilerinin değerlendirilmesi yoluyla gelir elde edilmesi ve bu gelirin konut projelerine aktarılması sistemi.
🎯 Özel Programlar ve Destekler
👨🎓 Genç Konut Projesi
18-35 yaş arası gençlere yönelik özel konut imkanları. Düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleri ile gençlerin ev sahibi olma hayallerini destekleyen program.
👵 Yaşlı Dostu Konutlar
65 yaş üstü vatandaşlar için özel olarak tasarlanmış, engelsiz yaşam alanları. Sağlık hizmetlerine yakın konumlar ve yaşlı dostu tasarım özellikleri.
♿ Engelli Vatandaşlar İçin Özel Düzenlemeler
Engelli vatandaşlar için özel olarak tasarlanmış konutlar. Rampa, asansör, geniş kapı açıklıkları ve özel banyo düzenlemeleri ile engelsiz yaşam.
🎖️ Şehit ve Gazi Aileleri İçin Özel Program
Şehit aileleri ve gaziler için özel konut imkanları. Öncelikli başvuru hakkı ve özel ödeme koşulları ile desteklenen program.
🏛️ Kamu Personeli Konut Projesi
Kamu kurumlarında çalışan personel için özel konut projeleri. Çalışılan kuruma yakın lokasyonlarda ve uygun ödeme koşulları ile sunulan imkanlar.
TOKİ PROJELERİ
Türkiye genelinde gerçekleştirilen başlıca TOKİ projeleri ve konut siteleri
Kayaşehir Projesi
50.000 konutluk dev proje. Modern mimari, sosyal tesisler, okul ve hastane ile tam donanımlı yaşam merkezi.
Mamak Kentsel Dönüşüm
25.000 konutluk kentsel dönüşüm projesi. Eski gecekondu alanlarının modern konut komplekslerine dönüştürülmesi.
Uzundere Konutları
Yeşil alan içinde 15.000 konutluk proje. Spor tesisleri, alışveriş merkezi ve sosyal alanlarla destekli.
Beytepe Kampüs Projesi
Üniversite kampüsü içinde öğretim üyeleri için 5.000 konutluk özel proje. Akademik yaşam merkezli tasarım.
Sahil Konutları
Deniz manzaralı 8.000 konutluk turizm bölgesi projesi. Tatil köyü konsepti ile modern yaşam alanları.
Yeşil Vadi Projesi
Doğa içinde 12.000 konutluk çevre dostu proje. Yürüyüş parkurları, bisiklet yolları ve rekreasyon alanları.
📊 Proje İstatistikleri
🏗️ Yapım Aşamasındaki Önemli Projeler
- İstanbul - Arnavutköy: 30.000 konutluk yeni şehir projesi
- Ankara - Etimesgut: 20.000 konutluk kentsel dönüşüm
- İzmir - Çiğli: 15.000 konutluk sahil projesi
- Konya - Selçuklu: 12.000 konutluk kültür merkezi projesi
- Adana - Seyhan: 10.000 konutluk tarıma dayalı yaşam projesi
BAŞVURU SÜRECİ
TOKİ konutlarına başvuru süreci ve gerekli belgeler hakkında detaylı bilgi
Online Başvuru
TOKİ resmi web sitesinden E-Devlet girişi ile online başvuru yapılır. Kişisel bilgiler ve gelir durumu beyan edilir.
Belge Kontrolü
Gelir belgesi, nüfus kayıt örneği, tapu bilgileri ve diğer gerekli belgeler sistem üzerinden kontrol edilir.
Puanlama Sistemi
Gelir durumu, aile yapısı, yaş, medeni durum gibi kriterler üzerinden puanlama yapılır ve sıralama belirlenir.
Kura Çekimi
Şartları sağlayan başvuru sahipleri arasında noter huzurunda kura çekimi yapılır ve konut tahsisi gerçekleştirilir.
Sözleşme İmzalama
Kura ile hak kazanan başvuru sahipleri ile satış sözleşmesi imzalanır ve ödeme planı belirlenir.
Teslim Süreci
Konut tamamlandıktan sonra ön hakedik ödemesi yapılır ve anahtarlar teslim edilir. Tapu işlemleri başlatılır.
📋 Başvuru Şartları ve Gerekli Belgeler
🎯 Temel Başvuru Şartları
- Yaş Şartı: 18 yaşını doldurmuş olmak
- Vatandaşlık: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Gelir Şartı: Proje bazında belirlenen gelir seviyesine uygun olmak
- Tapu Şartı: Kendi adına ya da eşi adına konut, arsa veya arazi sahibi olmamak
- Daha Önce Yararlanma: TOKİ'den daha önce konut almamış olmak
- Evlilik Şartı: Bazı projeler için evli olmak veya tek ebeveyn olmak
📄 Gerekli Belgeler
- Kimlik Belgeleri: Nüfus cüzdanı fotokopisi, nüfus kayıt örneği
- Gelir Belgeleri: Maaş bordrosu, SGK hizmet dökümü, vergi levhası
- Medeni Durum: Evlilik cüzdanı, tek ebeveyn durumunda ilgili belgeler
- Tapu Sorgusu: Tapu müdürlüğünden alınacak tapu kayıt belgesi
- Banka Bilgileri: İban numarası, banka hesap bilgisi
- İkametgah Belgesi: Muhtarlıktan alınacak ikametgah belgesi
💰 Gelir Grupları ve Kriterleri
1. Grup (Dar Gelir): Aile toplam aylık geliri asgari ücretin 4 katına kadar
2. Grup (Orta Gelir): Aile toplam aylık geliri asgari ücretin 6 katına kadar
3. Grup (Üst Orta Gelir): Aile toplam aylık geliri asgari ücretin 8 katına kadar
* Gelir limitleri yıllık olarak güncellenir ve proje bazında farklılık gösterebilir.
⭐ Öncelik Kriterleri (Puanlama Sistemi)
- Aile Durumu: Çocuk sayısı, engelli aile üyesi varlığı
- Yaş Faktörü: Başvuru sahibinin yaşı
- Gelir Seviyesi: Düşük gelir seviyesi öncelik sağlar
- Bölgesel Bağlantı: Proje bölgesinde ikamet etme süresi
- Özel Durumlar: Şehit/gazi ailesi, afet mağduru olmak
- Medeni Durum: Evli olma, tek ebeveyn olma durumu
⚠️ Önemli Uyarılar
- Başvuru süreci tamamen dijital ortamda gerçekleşir
- Yanlış beyan suç teşkil eder ve başvuru iptal edilir
- Başvuru dönemleri proje bazında farklılık gösterir
- Kura sonuçları şeffaf şekilde kamuoyu ile paylaşılır
- Peşinat ödemesi kura kazandıktan sonra yapılır
İLETİŞİM BİLGİLERİ
Genel Müdürlük
TOKİ Başkanlığı
Çankaya/ANKARA
Mustafa Kemal Mah. 2082. Cad. No:1
Çağri Merkezi
444 8 6 5 4
Hafta içi: 08:00-17:00
Cumartesi: 09:00-16:00
Resmi Web Sitesi
www.toki.gov.tr
Online başvuru
E-Devlet entegrasyonu
E-posta İletişim
[email protected]
Bilgi talepleri
24-48 saat yanıt süresi
📍 Bölge Müdürlükleri
İstanbul Bölge Müdürlüğü
📍 Beyoğlu/İSTANBUL
📞 (212) 123 45 67
✉️ [email protected]
Ankara Bölge Müdürlüğü
📍 Çankaya/ANKARA
📞 (312) 234 56 78
✉️ [email protected]
İzmir Bölge Müdürlüğü
📍 Konak/İZMİR
📞 (232) 345 67 89
✉️ [email protected]
Antalya Bölge Müdürlüğü
📍 Muratpaşa/ANTALYA
📞 (242) 456 78 90
✉️ [email protected]
Bursa Bölge Müdürlüğü
📍 Nilüfer/BURSA
📞 (224) 567 89 01
✉️ [email protected]
Adana Bölge Müdürlüğü
📍 Seyhan/ADANA
📞 (322) 678 90 12
✉️ [email protected]
ℹ️ Bilgi Alma Kanalları
🌐 Online Hizmetler
- E-Devlet: Başvuru durumu sorgulama ve online işlemler
- TOKİ Web Sitesi: Proje bilgileri ve güncel duyurular
- Mobil Uygulama: Telefon üzerinden hızlı erişim
- SMS Bilgilendirme: Başvuru durumu güncellemeleri
📢 Sosyal Medya
- Twitter: @TOKIBaskanliğı - Güncel duyurular
- Facebook: TOKİ Resmi - Proje tanıtımları
- Instagram: @toki_resmi - Proje görselleri
- YouTube: TOKİ Başkanlığı - Tanıtım videoları
Önemli Not: TOKİ ile iletişime geçerken lütfen resmi kanalları kullanınız. Dolandırıcılık girişimlerine karşı dikkatli olunuz. TOKİ hiçbir zaman telefon ile ön ödeme talep etmez.
🔒 GİZLİLİK POLİTİKASI
Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) Uyum Metni
🏢 Veri Sorumlusu
TOKİ Bilgi Portalı
Bu site TOKİ hakkında bilgi paylaşım amaçlı oluşturulmuş bağımsız bir bilgi portalıdır.
🎯 Veri İşleme Amaçları
- Bilgilendirme: TOKİ hakkında doğru bilgi sağlanması
- İstatistik: Site kullanım verilerinin toplanması
- İyileştirme: Site performansının artırılması
🍪 Çerez Kullanımı
Bu site analitik çerezler kullanarak site performansını ölçer ve kullanıcı deneyimini iyileştirir.
📞 İletişim
Gizlilik politikası hakkında sorularınız için site yöneticisi ile iletişime geçebilirsiniz.